Сбербанк России — Ипотека | Sberbank

1. Ипотека на готовое жильё
2. Ипотека на новостройки
3. Ипотечные каникулы
4. Все ипотечные кредиты

Ипотека на готовое жильё

Сбербанк предлагает вам ипотеку на минимальную сумму в 300 тысяч рублей и максимально 85% от договорной стоимости уже готового жилья или же 85% от оценочной стоимости любой другой недвижимости, которая будет оформлена в качестве залога. Срок ипотеки будет варьироваться от 1-го года до 30-ти лет. Сумма первоначального взноса должна составлять 10% и выше для клиентов, которые получают з/п на карту Сбербанка, а для остальных клиентов 15% и выше. %-ая ставка по данной ипотеки варьируется от 8,5% до 8,9% годовых.

В качестве обеспечения учитывается залог жилья, которое кредитуется или же другое жилье. Осуществляется страхование залогового имущества от возникновения рисков потери или повреждения в пользу кредитной организации на весь срок действия ипотеки (кредитного договора).

Сбербанк предъявляет свои требования к потенциальным заемщикам. Возраст потенциального заемщика должен быть не менее 21-го года и не более 75-ти лет, на момент полной выплаты кредита. Стаж работы заемщика должен составлять не менее 6 месяцев на настоящем месте работы и не меньше 1 года за последние 5 лет работы.

Ипотека на новостройки

Данная ипотека предполагает собой покупку жилья, которое еще строится или уже готового жилья в новостройке. Срок строительства не ограничивается. Сумма такого кредита разделяется на две равные части. Первая будет перечислена после регистрации договора долевого участия, а вторая через определенный срок, указанный в Договоре Долевого Участия.

Кредит предоставляется только в национальной валюте России. Вы можете взять у банка от 300 тысяч рублей до 85%, от договорной стоимости жилой недвижимости. Срок ипотеки ограничивается до 30 лет. Первоначально необходимо внести от 10%, для клиентов с заработной картой Сбербанка, и от 15% для иных клиентов. В качестве обеспечения ипотеки предоставляется залоговое кредитуемое имущество. По данной ипотеки обязательно осуществляется ее страхование. Требования банка к заемщикам те же, что и к другим видам ипотек Сбербанка.

Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы — это специальный период предоставляемый заемщику, в который он может уменьшить или вовсе приостановить платежи по кредиту на шесть месяцев.
Данная банковская услуга строго контролируется и регулируется статьей 6.1-1 ФЗ от 21 декабря 2013 года No353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Условия, которые должны соблюдаться при оформлении ипотечных каникул:

1. Если у вас трудная жизненная ситуация;
2. Сумма кредита не превышает отметки в 15 млн. рублей на момент его предоставления;
3. Ипотечное жилье — единственное жилье;
4. До этого у вас не было оформленных ипотечных каникул;

Трудные жизненные ситуации:

• увольнение с работы и обязательно регистрация в органах занятости населения;
• инвалидность I или II группы;
• уменьшение среднемесячного дохода на 30% и более;
• возрастание количества иждивенцев;

Документы, которые заемщик должен предоставить в банк, в течении 60 дней, для оформления ипотечных каникул:

1. Требование заемщика.
2. Выписка из Единого гос. реестра недвижимости.
3. Согласие залогодателя, оформленное в письменном виде.
4. Документы, которые подтверждают трудную жизненную ситуацию на данный момент.
5. Паспорт.

Все ипотечные кредиты

Свой дом под ключ

Строительство жилого дома в ипотеку без сметы, залога и поручителей на территории Москвы, Московской и Липецкой областях Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 10,9%

Приобретение строящегося жилья

Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 6,5%

Приобретение готового жилья

Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 8,5%

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

Возможность снизить ежемесячный платеж по ипотеке и другим кредитам при переводе их в Сбербанк Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 9%

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй ребёнок или более детей Сумма: до 12 млн ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 5%

Строительство жилого дома

Сбербанк предоставляет кредит на индивидуальное строительство жилого дома Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 9,7%

Загородная недвижимость

Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 9,2%

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента Сумма: до 10 млн ₽ Срок: до 20 лет Ставка: от 11,3%

Ипотека плюс материнский капитал

Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 6,5%

Ипотека по программе Приобретение готового жилья

Для участников Программы реновации жилищного фонда в городе Москве Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 8,8%

Военная ипотека

Предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости Сумма: до 2,502 млн ₽ Срок: до 20 лет Ставка: 9,2%

Гараж или машино-место

Кредит предоставляется на приобретение или строительство гаража (в том числе с земельным участком), приобретение машино-места Сумма: от 300 000 ₽ Срок: до 30 лет Ставка: от 9,7%

Реструктуризация кредитов

Реструктуризация задолженности для клиентов, испытывающих временные финансовые трудности